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註：為配合主管機關相關法令之變更，此次「不動產估價相關法規 (增修訂三版)」修正之處散見於書中各處，故恕無法提供補充資料。博客來網路書店歡迎您博客來書店為使金融機構從業人員對授信擔保品之估價有進一步之認識，進而達到妥適控管授信擔保品風險之目的，本院自民國95年3月起辦理「金融人員授信擔保品估價專業能力測驗」。為配合該項專業測驗，於94年12月出版「不動產估價相關法規」、「不動產估價理論方法與案例分析」及「動產暨有價證券鑑價」三本書初版。本書增修訂三版主要係配合「土地登記規則」(民國99年6月28日)、「民法物權編」(自民國96年3月28日起至99年5月26日大幅增訂及修正)、「不動產估價師法」(民國98年5月27日)、「證券化不動產估價報告書範本」(民國98年10月2日)、「非都市土地使用管制規則」(民國99年4月28日)及「都市更新條例」(民國99年5月12日)等法規，自本書增修訂二版之後陸續修訂而予以納入修改及補充。有價證券鑑價部分則因應第一上市櫃及第博客來二上市的開放，更新部分市場即時資訊內容。此外，修正增修訂二版部分誤植文字及文詞，期使本書內容更加精確，順暢易讀，以作為測驗輔助讀物，並提供金融、地政從業人員及對估價有興趣者參考之用。

「不動產估價相關法規」一書係摘錄與不動產估價相關之法令規章，並按其性質分為第壹篇不動產估價法規，包括不動產估價師法及其施行細則、不動產估價技術規則、證券化不動產估價報告書範本等；第貳篇民法物權編；第參篇基本法規，包括土地法、平均地權條例；第肆篇地籍法規，包括土地登記規則、地籍測量實施規則；第伍篇地稅法規，包括土地稅法、房屋稅條例、契稅條例等；第陸篇地用法規，包括區域計畫法、區域計畫法施行細則、都市計畫法等。此外，為使讀者能融會貫通，於每篇之後另附有「模擬試題及解析」，以協助讀者充分掌握各章之重點，俾達事半功倍之效。
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  作者： 不動產估價相關法規編輯委員會    新功能介紹
• 出版社：財團法人台灣金融研訓院    新功能介紹
• 出版日期：2010/11/01
• 語言：繁體中文

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內容來自YAHOO新聞

電視高重播率 全台觀眾皆識周星馳

（中央社記者黃旭昇新北市15日電）有線電視系統業者與頻道代理商的授權引關注，業者表示，數位匯流攸關基礎建設與創新服務。收視節目不佳，舊影片高重播率，「全國觀眾從8歲至80歲，都認識明星周星馳。」

新北市全國數位表示，數位匯流為台灣重大政策，國內有線電視系統經外資財團併購後，藉垂直與水平整合壟斷市場，雖獲鉅額利益，卻未相對投資數位網路平台與數位創新服務。

全國數位董事長李光漢表示，2012年政府開放數位有線電視執照，盼打破各經營區獨占或雙占局面，藉民間資金建構先進基礎建設，提供消費者數位創新服務，促進產業健全發展。

但新進數位業者，斥鉅資建設網路平台並取得營運許可後，遭財團濫用市場力量，業者與媒體旗下頻道代理商協定頻道授權時，以差別待遇，阻礙公平競爭。

全國數位副總裁許文森表示，2014年後，取得營運許可的新業者，至今只有3家正式開台，碰到的最主要困難，就是不能順利取得頻道授權，或取得的價格遠高於合理範圍。

許文森形容，對於收視戶觀眾的直接影響，高重播率的外購影片，舊電影不斷重播；製作品質不佳、費用低廉的談話性節目充斥。

許文森說，台灣的電視節目很難看，幾乎成為全民共識。周星馳主演的「唐伯虎點秋香」曾經創下1年重播800次的驚人紀錄。他說，「幾乎連台灣8歲至80歲的觀眾，都認識周星馳」。除非碰到重大事件，絕大多數節目的收視率不到1%。

全國數位表示，去年於新北市板橋、三重及新莊三區開播時，無奈接受頻道代理商要求，依內政部公告行政總戶數的15％支付，最低保證的頻道授權費，既無前例，相較對現有業者，又有明顯差別待遇。

許文森主張，頻道的版權費，應依實際的「訂戶數」協定新約，不應該依照於法無據的「行政戶數」協定授權。1050315

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/電視高重播率-全台觀眾皆識周星馳-091136337--finance.html

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