博客來網路書店超便宜

其實，你也買得起好房子特賣會 博客來

很多人說買不起房子，從央行總裁到市井小民都這麼說。對於當前的高房價，幾乎每個人都有滿腹牢騷要發。

其實，我們可以換個角度看這件事。

先說一個經常被用來衡量房價是否過高的指標——房價所得比。此處是以台北市預售屋房價和台北市家戶所得調查資料做為計算依據。

根據博客來網路書局學者的研究推估，從1973年到1987年間，台北市的房價所得比大約在四倍至六倍間；也就是說，在那段時間買房子，一個家庭只要花四到六年的總所得就足夠了。

1988年以後，隨著台灣房地產價格暴漲，房價所得比快速飆高，1989年竄升到逾十五倍的歷史新高，進而激發出無殼蝸牛運動，並以夜宿忠孝東路表達抗議。

其後房價回跌，台北市房價所得比於1993、1994年間回跌至十倍以下，此後到2005年的十多年間，大致維持在八倍至十倍間。直到2006年底、2007年初才又開始攀升；2010年初已再逼近十五倍的歷史高點。

儘管預售屋本來就比較貴，但由於新成屋與中古屋的房價通常也會跟著起伏，因此可以確信現在房價絕對不便宜。大家說「買不起房子」，自然有其道理。

不過，這個道理只描述了現實的當下；我們得換個角度再想想。

讓我們回到「房價所得比」的博客來書店故事。只要房地產還是維持市場機制運作，你可以相信，當房價漲到大多數人無法接受的高點，其後就會回落。這正是1989年房市泡沫告訴我們的事。前提是，你要做好進場買房子的準備。

還有，「房價所得比」的另一個重點是「所得」，也就是你買房子的能力問題。買房子基本上是一個人、一個家庭、一輩子的大事，不僅牽涉到你買房前的理財儲蓄、購屋能力，還有買房後的財務、房貸規劃；最後，是否挑對好房子，對你一生的財富累積更有重大影響。這些，都是本書要討論的重點。

很多人說，買房子最重要的三件事是「地段、地段、地段」。事實上，除了地段，價格也很重要，因此要挑對時機進場；另外，你的購屋能力、財務規劃更是關鍵。一般人買房子往往忽略後兩項，如果你能通盤考慮並做好這三點，其實，你絕對也買得起好房子！
博客來

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• 出版日期：2010/12/14
• 語言：繁體中文

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其實，你也買得起好房子特賣會

內容來自YAHOO新聞

電視金鐘獎 客視入圍21項.歷年最多

【張伊珊 廖期錚 賴冠諭 台北】

走過半個世紀的電視金鐘獎，26日下午公布入圍名單，今年有1892件作品，要來角逐35個獎項，客家電視台，一舉入圍21個獎項，創下歷年來最高的紀錄，其中以戲劇的表現最為亮眼，「新丁花開」一口氣入圍8項大獎，兒童節目小O事件簿，今年節目3月才開播，就入圍金鐘獎。

改編自作家方梓的文學作品，來去花蓮港的新丁花開，描述3個時代的女性故事，獲得金鐘獎評審肯定，與出境事務所，共同入圍戲劇節目獎，及戲劇節目，男女主角獎等大獎，行腳節目作客他鄉入圍2項大獎，以及跟著達人追夢趣，小O事件簿，法布爾昆蟲記，客家人有名堂等，客家電視台總共入圍21項獎項，創下歷年來最高紀錄，其中以殯葬業為主題的「出境事務所」，在競爭激烈的戲劇節目中，獲得評審的一致肯定。

電視金鐘獎主任委員 藍祖蔚：「出境事務所是目前用客語播出，也建議也許其他單位，有興趣能夠改換其他語言，也許可以讓更多人了解，接觸這次評審所推薦的傑出劇碼。」

今年3月開播的小O事件簿，以小朋友的觀點，觀察並詮釋新聞事件，獲得評審青睞，入圍兒少節目獎。

小O事件簿製作人 黃鴻儒：「如何去找到跟兒童相關的議題，然後是他們想知道，或是我們覺得他們應該知道的，所以說在形式，跟他的選材上面，都是挑戰性很大，那當然在這個時間點，知道這個消息是一個肯定。」

公廣集團中，公共電視共入圍69項，加上客台總共入圍90個獎項，誰能敲響金鐘，將在9月26日晚上7點，在國父紀念館舉辦的頒獎典禮中揭曉。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/電視金鐘獎-客視入圍21項-歷年最多-120205655.html

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