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富足自由人3：買樓收租10P之道最便宜 博客來

博客來書店 曾淵滄博士在《富足自由人1 ──買股收息10S大計》中，教大家投資股巿，明智選股、賺取股息。來到這本書，曾博士教你在獲得一筆金錢作首期後，如何開始投資樓巿，讓你買上一幢、又再買上一幢，每月租金收入自動過戶，富足無憂。

書中詳細解說「上車」及買樓收租的10P之道。要判斷自己是否適宜買樓「上車」，要考慮首期的計算、需預留的供款資金、借貸的最高比例，到息率上升可能加重負擔等等；而買樓再投資，則最重要是時機，你需要在合適的低位出擊，而如何判斷低位、如何選取最具升值潛力的樓盤、如何適時去槓桿等等，都是關鍵。

曾博士在書中整理了自己33年的買樓經驗，理順為不可不學的10P之道，包括個人需要（Personal need）、計劃（Planning）、息率（Prime rate）、政策（Policy）、耐性（Patience）、付款（Payment）、潛力（Potential）、宣傳手法（Promotion）、另類物業投資（Properties of Others），以及壓力（Pressure）。
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在這本書中，你會了解到樓宇投資的特性，持有樓宇不會像持有股票般容易被震走、樓巿周期比股巿周期長、以及曾博士透過長期持有樓宇致富的心得。

「作為一個擁有10多層樓在手的人，每月的租金收入足以支付開支有餘。一直以來我可以靠買樓致富，今日的你，只要好好把握樓巿周期，無論在金錢及技巧上都及早準備，絕對可以靠收租富足自由。」──曾淵滄博士
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  作者： 曾淵滄    新功能介紹
• 出版社：天窗出版社有限公司    新功能介紹
• 出版日期：2016/02/03
• 語言：繁體中文

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富足自由人3：買樓收租10P之道最便宜

內容來自YAHOO新聞

電子股遇亂流 資金轉戰傳產

工商時報【記者許庭瑜╱台北報導】

電子股第三季業績展望出現逆風，從半導體龍頭台積電（2330）法說會下修展望開始，後續電子大廠也都是悲觀言論較多，引發近期資金明顯轉戰金融、傳產族群，昨日包括金融股、航運股、塑化股等，都是三大法人青睞標的，且股價表現也相對強勢。

昨日金融類股指數上漲0.97％，尾盤買氣熱絡，特別是金控股表現相當整齊，幾乎全數收紅。中信金獲得三大法人買超1.77萬張，帶動股價漲幅達1.96％；其他像是合庫金、兆豐金法人買超張數也超過8,000張，成為盤面上最強勢族群之一。

除了金融股外，三大法人對航運類股也非常看好，在國際油價持續維持低檔、暑假旅遊旺季效應帶動下，華航與長榮航股價昨日分別上漲2.54％、2.93％，且皆獲得三大法人超過萬張以上，追買意願濃厚。至於海運龍頭萬海，三大法人合計買超1,391張，但是股價漲幅為2.81％，不輸給航空股。

永豐期貨副總經理廖祿民表示，電子股五窮六絕七上吊的情況，今年可以說是表現得相當淋漓盡致，加上還沒聞到電子旺季的消息，導致現在資金轉向防禦性、抗跌族群。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/電子股遇亂流-資金轉戰傳產-215008290--finance.html

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