都市更新漫談：老屋改建的生死劫限時限量
博客來
沒有讀這本書會讓你誤判情勢
錯失良機，美夢不成真
老屋價格逐漸下跌是無可避免的趨勢，且房價價格將與其改建的可能性息息相關。雖然每棟老屋都有改建機會，但隨著時機、周邊建築的新舊程度不同，其改建價值也會不同。當周邊鄰房一起改建的共識高、面積大時，其改建價值就高；如果周邊都是新房子，或是難以合併整合，或者合建的面積較小，此時老屋的改建價值就不大，當然出售價格也不會高。
筆者預估日後老屋的房價會有如下的發展：有改建機會的老屋房價會落在新屋房價的5～7成；至於已喪失較佳改建條件的老屋，其房價將下跌到新屋房價的五成，甚至五成以下。因為此時老屋的使用效能已日益低落，筆者認為這種情形在幾年後很快就會出現，因此，要奉勸老屋的屋主，如果你的老屋有改建的機會和可能，就要儘早把握；反之，若已喪失良好的改建條件，則宜儘早脫手賣出，以免讓自己的老屋變成毫無價值的糞土。兼俱理論和實務的房地產書藉。
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- 作者： 胡偉良 新功能介紹
- 出版社：凱昕國際文化出版 新功能介紹
- 出版日期：2014/07/26
- 語言：繁體中文
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都市更新漫談：老屋改建的生死劫限時限量
內容來自YAHOO新聞
電玩展想體驗VR 先耐心排3到4小時
（中央社記者韓婷婷台北31日電）今年電玩展人氣比往年更旺，很多人衝著虛擬實境（VR）而來。不過今年電玩展人氣真的是「旺旺旺」，想親自體驗VR的人要有心理準備，排隊等侯時間少則1、2小時，多則3、4小時。
SONY的PlayStation VR是展場中最熱門場區，雖然現場設置16款遊戲40個體驗區，由於排隊人潮一直沒變短，排隊等待時間很長，網友建議玩家最好先想好如何打發等待的時間，並先準備好水和食物，以免輪到時已餓到沒力氣。
根據網友體驗經驗，Sony的PS VR體驗遊戲不能選，選到什麼遊戲只能靠運氣，過程約5至10分鐘。
HTC VIVE VR體驗遊戲分為國外及國內的公開體驗版，國外版共有3大類可選，每一類有3種遊戲可體驗；國內版僅3種遊戲可供體驗，但只能3選2，一次體驗為10至15分鐘，依體驗的遊戲不同，所花時間也會不同。由於體驗的房間數才5間，一次體驗為10至15分鐘，所以別看排隊的人沒有太多，其實等待時間一樣很長。
到底VR有多好玩？值不值得花那麼長時間排隊？體驗過的玩家及網友分享了以下的經驗。
大部分玩家都感覺新奇有趣，但也有部分玩家認為，某些遊戲會讓人有頭暈想吐的感覺。
有網友分享，VR的效果比想像中還要好，整個視野的包覆性、臨場感、聲音的環繞效果，都具有一定的水準。
1位玩家說，「以前玩遊戲時撞到東西並沒有特別的感覺。在VR裡，東西像真的衝過來，忍不住會尖叫出來，緊張刺激度破百」、「以前遊戲玩一玩就覺得沒什麼樂趣，帶上VR眼鏡後好像身歷其境，多了很多樂趣，會比較想要玩」。
也有玩家說，「戴VR頭會有點暈，但是VR給我的感覺就是有身歷其境的感受，讓我真正進入遊戲裡去享受這個遊戲，不像之前玩的遊戲都是拿著搖捍在操作，VR看起來是個很不錯的產品，不過應該不便宜，先看看推出後價格在什麼區間，再來考慮買不買」。
另1位玩家表示，「VR跟傳統遊戲最大的不 在於『臨場感』跟『真實感」。在玩賽車遊戲時，感覺就像自己在開車，方向盤還會震動，很過癮。還有一款是演唱會，遊戲裡主唱者還會拉你上台互動，偶像就在你面前，很特別」。
體驗過的民眾認為，戴上VR，會完全進入並融入電玩世界裡，驚聲尖叫這種反射動作會自然的出現。有了VR，電玩的世界更逼真。玩家還說，「科技進步給人無限想像，我已經開始在幻想，也許有一天『阿凡達』的劇情在未來的電玩世界裡可以實現」。1050131
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/電玩展想體驗vr-先耐心排3到4小時-113302079.html
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